De relatie is verbroken en u bent de gemeenschappelijke woning uitgegaan. Uw ex kan u niet uitkopen maar woont nog wel in de woning. U zou graag zien dat de woning wordt verkocht. Uw ex vindt de huidige situatie echter best en weigert mee te werken aan verkoop van de woning. Wat nu?

U kunt via een procedure realiseren dat u – zonder de medewerking van uw ex – alle aan de verkoop en transport van de woning gerelateerde handelingen mag verrichten. In dat geval wordt namens u een verzoekschrift ingediend tot machtiging tegeldemaking onroerende zaak. U en uw ex worden tijdens een mondelinge behandeling door de rechter gehoord waarna de rechter beschikking zal wijzen.

Als u al een koper heeft gevonden die een marktconforme prijs biedt, maar uw ex de geboden koopprijs toch te laag vindt en weigert mee te werken aan verkoop dan bestaat de mogelijkheid om in kort geding te vorderen dat uw ex dient mee te werken aan de verkoop van de woning tegen die prijs en ook dat het te wijzen vonnis in de plaats treedt van de door uw ex te verrichten handelingen gerelateerd aan verkoop en transport van de echtelijke woning.

(gepubliceerd in de Stedendriehoek in augustus 2010)